Что проверить дома перед началом отопительного сезона, чтобы зимой было теплее?

Что проверить дома перед началом отопительного сезона, чтобы зимой было теплее?

Чтобы подготовить квартиру к отопительному сезону, не всегда нужны ремонт или большие расходы. «Многое можно сделать за один вечер: проверить окна, очистить радиаторы, осмотреть соединения труб и убедиться, что ничто не мешает тёплому воздуху распространяться по комнате», — рассказывает операционный директор «Civinity Mājas» Эдгарс Елагинс.

При этом жильцам многоквартирных домов не следует самостоятельно спускать воздух из радиаторов. Холодная верхняя часть радиатора или булькающие звуки могут указывать на наличие воздуха в системе, однако причиной также могут быть недостаточная циркуляция воды, неисправность термостатического клапана или настройки общей системы отопления дома.

Начните с окон и балконных дверей

Осмотрите уплотнители на окнах. Если они затвердели, потрескались или местами выпали, их следует заменить. Если окно закрывается неровно или ручка поворачивается с трудом, возможно, потребуется регулировка фурнитуры.

Не следует заклеивать предусмотренные в окнах отверстия для притока воздуха. В полностью герметичной квартире быстро повышается влажность, на окнах образуется конденсат и может появиться плесень.

Радиатор должен быть чистым и ничем не закрытым

До начала отопительного сезона радиаторы желательно очистить от пыли. Больше всего пыли обычно скапливается между секциями радиатора и под ним. Когда радиатор нагревается, поток тёплого воздуха поднимает эту пыль и разносит её по комнате.

Проверьте, не закрывают ли радиатор диван, кресло, декоративная панель или длинные шторы. Если тёплый воздух не может свободно циркулировать, комната будет нагреваться медленнее, даже если сам радиатор работает исправно.

Особое внимание следует уделить термостатической головке. Если её закрывает штора или мебель, она может измерять температуру только в небольшом тёплом пространстве рядом с радиатором и слишком рано уменьшать подачу тепла.

Перед началом сезона регулятор можно несколько раз повернуть от минимального до максимального положения и убедиться, что он двигается свободно. Разбирать сам клапан не следует.

Осмотрите соединения до запуска системы

Проверьте места соединения радиатора с трубами. Обратите внимание на влагу, ржавчину, следы высохших капель воды или повреждённую краску возле соединений.

Если соединение влажное или под радиатором заметны следы прежней протечки, лучше сообщить об этом управляющей компании ещё до включения отопления. Когда система начнёт работать в полную силу, даже небольшая проблема может стать более серьёзной.

Если вода уже течёт, ждать нельзя — необходимо немедленно связаться с управляющей компанией или аварийной службой по телефону +371 2500 1599.

О чём говорят холодная верхняя часть радиатора и булькающие звуки?

В первую неделю отопительного сезона жильцы чаще всего сообщают о трёх ситуациях: радиатор совсем не нагревается, нагревается только частично либо в нём слышны булькающие и шипящие звуки.

Если нижняя часть радиатора тёплая, а верхняя остаётся холодной или заметно более прохладной, в системе мог скопиться воздух. На это также могут указывать бульканье, шипение или звуки, похожие на течение воды, особенно если они продолжаются спустя 24 часа после заполнения и стабилизации системы.

Однако неравномерная температура не всегда означает, что из радиатора нужно просто выпустить воздух.

«Причиной могут быть недостаточная циркуляция воды, настройки системы или работа термостатического клапана. Поэтому в многоквартирном доме не следует спешить самостоятельно спускать воздух из радиатора. Неправильные действия могут привести к утечке воды, изменению давления и повлиять на работу отопления в других квартирах», — объясняет Эдгарс Елагинс.

Безопаснее подать заявку управляющей компании по телефону +371 2500 1599 или по электронной почте [email protected], чтобы ситуацию проверил специалист.

В первый день радиаторы могут нагреваться неравномерно

После включения отопления горячей воде требуется время, чтобы пройти по всей системе здания. Поэтому в первые часы один радиатор может быть уже тёплым, а другой — оставаться прохладным.

«Обычно разумно подождать около 24 часов. За это время система стабилизируется и циркуляция по всему дому становится более равномерной. Если спустя сутки радиатор по-прежнему полностью холодный или в квартире недостаточно тепло, об этом следует сообщить управляющей компании. Если заметна утечка воды или другой признак аварийной ситуации, ждать не нужно — следует сообщить сразу», — отмечает Э. Елагинс.

В первый день отопительного сезона стоит проверить все радиаторы в квартире. Если не нагревается только один, проблема может быть связана с конкретным радиатором, его подключением или соответствующим стояком. Если холодными остаются все радиаторы, причина может быть в отопительном контуре квартиры, стояке или общей системе дома.

Чем точнее заявка, тем быстрее можно определить причину проблемы

Сообщения «В квартире нет отопления» управляющей компании недостаточно. В заявке следует указать точный адрес, номер квартиры и комнату, в которой находится проблемный радиатор.

Важно описать, полностью ли радиатор холодный или нагревается только частично, слышны ли в нём посторонние звуки и когда проблема была обнаружена. Также полезно указать, не нагревается один радиатор или несколько. Если возле соединения видны влага, ржавчина или протечка, к заявке желательно приложить фотографию.

Подать заявку можно по электронной почте [email protected] или по телефону +371 2500 1599.

Не забывайте о вентиляции

Готовясь к зиме, не следует делать квартиру полностью герметичной. Очистите от пыли вентиляционные решётки на кухне, в ванной комнате и туалете и убедитесь, что они не закрыты мебелью или шкафами.

В отопительный сезон помещения лучше проветривать недолго, но интенсивно, полностью открывая окно. Если долго держать окно слегка приоткрытым, оконные откосы и прилегающие стены охлаждаются, а воздух в помещении обновляется медленнее.

Свежий воздух необходим и тогда, когда на улице холодно. В противном случае на окнах может образовываться конденсат, а влажность в квартире — повышаться.

Перед отопительным сезоном достаточно провести одну тщательную проверку: осмотреть окна, очистить и освободить радиаторы, проверить соединения и почистить вентиляционные решётки. После включения отопления следует убедиться, что все радиаторы начали нагреваться. Если спустя примерно 24 часа какой-либо из них по-прежнему остаётся холодным, управляющей компании нужно отправить точное описание проблемы. О протечке воды следует сообщать незамедлительно.