Если есть необходимость в более объемных и обширных работах, то необходимо решение общности собственников квартир или общества. Если ремонтные работы не слишком объемные, то они могут проводиться за счет средств накопительного фонда или в рамках платы за управление, оценивая каждый случай индивидуально. Вопрос подлежащих выполнению работ необходимо обсудить с управляющим домом, определив проблему, возможные решения и затраты. 

На проведение работ по благоустройству дома необходимо решение общности или общества, а также поддержка выполнения работ. 

Контакт поддерживается через управляющего.  Затем идет поиск потенциального исполнителя работ, согласование с жильцами сметы подлежащих выполнению работ. После согласования сметы начинаются ремонтные работы, которые проводятся в указанный срок.   

Расходы распределяются между собственниками квартир в порядке, установленном заключенным договором об управлении жилым домом. Если договором не определено распределение расходов, то начисление осуществляется в соответствии с положениями закона (например, пропорционально площади дома в квадратных метрах или количеству жильцов конкретного дома).