Изначально определяется объем работ, которые предстоит выполнить, определяются потенциальные исполнители работ и выбирается наиболее экономически выгодное предложение.  Надзор за процессом выполнения работ осуществляется управляющим, в зависимости от специфики работ приглашается инженер-строитель и/или специалист соответствующей сферы. Работы принимаются и признаются выполненными/не выполненными управляющим домом и/или лицом, уполномоченным собственниками квартир дома.