Как инициируется плановый ремонт?

Ежегодно инженер-строитель проводит визуальный осмотр дома, в результате которого готовятся рекомендации по проведению работ в порядке приоритетной очередности.  Информация о подлежащих выполнению работах помещается в годовой отчет жилого дома.  Если вышеуказанные работы относятся к категории неотложных в соответствии с правилами Кабинета министров № 907, управляющий организует выполнение работ. Если работы классифицируются как благоустройство зданий и территории, […]

Как организуется процесс проведения ремонта?

Изначально определяется объем работ, которые предстоит выполнить, определяются потенциальные исполнители работ и выбирается наиболее экономически выгодное предложение.  Надзор за процессом выполнения работ осуществляется управляющим, в зависимости от специфики работ приглашается инженер-строитель и/или специалист соответствующей сферы. Работы принимаются и признаются выполненными/не выполненными управляющим домом и/или лицом, уполномоченным собственниками квартир дома.   

Как оплачиваются выполненные ремонтные работы?

Расходы на выполненные работы покрываются из сберегательного фонда жилого дома (если таковой накоплен), либо включаются в ежемесячные счета собственников квартир (работы организуются после предоставления вышеупомянутого финансирования).*  *Если дом застрахован как совместное имущество и возникшие повреждения соответствуют условиям страхового договора, то расходы покрывает страховщик.   В случае возникновения страхового случая весь процесс организуется управляющим домом.